Двухкомнатная квартира – довольно комфортное жилье и для молодой пары, и для семьи с детьми. О том, что нужно учесть при планировке, мы узнали у эксперта группы компаний МИЦ Дмитрия Батлука.
Евродвушка для молодой пары
1. Выбирайте квартиру, в которой не нужно ничего менять. Если вы только планируете покупать квартиру и мечтаете о кухне-гостиной, выбирайте евродвушку. В ней уже не надо заниматься демонтажом стен и согласованием перепланировки. Ведь если вы захотите однушку превратить в двушку, вам придется менять местами кухню и спальню, причем такие изменения не всегда можно осуществить законным путем.
2. Посчитайте количество функциональных зон. В двушке можно разместить многое: главное – понимать, какие зоны нужны. Без кухни не обошлась еще ни одна квартира, а вот большая обеденная зона нужна не всем (возможно, вам подойдет компактный стол на 2–3 человека, который можно раскладывать в случае прихода гостей). Полноценная спальня или детская в отдельной комнате и спальное место для родителей на диване – такие моменты нужно продумать сразу.
Двушка для семьи с маленьким ребенком
1. Найдите место для гардеробной. Отдельная гардеробная по праву считается самой удобной системой хранения. Традиционно ее располагают в прихожей (для верхней одежды и спортивного оборудования) и в спальне (для одежды и личных вещей). Вариантов зонирования несколько: перегородка из гипсокартона с дверью, карниз с текстильной шторой или раздвижные перегородки – стеклянные или зеркальные.
2. Предусмотрите место для детской кроватки. Если ребенок еще слишком мал для того, чтобы отселять его в отдельную комнату, предусмотрите место для него в спальне. Идеальное расположение – рядом с родительской кроватью. Разместите рядом столик или комод для пеленания, выделите несколько полок для детских вещей в шкафу.
3. Сделайте кухню многофункциональной. Большая площадь кухни – совсем не повод занимать ее огромным кухонным гарнитуром и ютиться за маленьким столом. Зонируйте пространство: линейный гарнитур расположите по одной стене, напротив оборудуйте обеденную зону и не забудьте про место для отдыха. Здесь отлично встанет диван или кресло с торшером – кто сказал, что кухня не место для чтения книги или просмотра любимого фильма?
Квартира для семьи с одним или двумя детьми
1. Обустройте при входе «грязную зону». Прихожая должна быть не только красивой, но и удобной: учитывайте состав семьи при ее планировке. Для пары хватит небольшого шкафа и полки для ключей и других мелочей. Семье с ребенком пригодится банкетка, на которую его можно посадить, надевая и снимая обувь. Выложите эту зону плиткой, чтобы упростить уборку.
2. Отдайте самую большую комнату детям. Тогда получится разместить в детской две кровати, большой шкаф и два рабочих места. Если дети разновозрастные, взрослому ребенку можно купить функциональный раскладной диван. Тогда в дневное время в детской появится своя гостиная зона, где дети смогут играть и смотреть телевизор. Также для игр можно переоборудовать утепленную лоджию.
3. По возможности сделайте два санузла. Если позволяет площадь, в одном можно разместить ванну, а во втором – душ. Другой распространенный вариант – полноценная ванная комната и гостевой туалет с маленькой раковиной.
При планировании санузлов обращайте внимание на расположение входа: удобно, когда после прогулки можно сразу отнести грязные детские вещи (или отвести собаку помыть лапы) в ванную, минуя жилые помещения.
Планировочные решения: ЖК «Южное Бунино» в Ямонтово (МИЦ).