Выбор планировки — важный этап при покупке квартиры, который может существенно повлиять на качество жизни. Важно учесть не только принципы эргономики, но и индивидуальные предпочтения и стиль жизни, что делает квартиру по-настоящему «вашей». На какие моменты обратить внимание, чтобы не ошибиться с планировкой, рассказываем на примере квартир в жилых комплексах от компании «Самолет».
Площадь и конфигурация помещений
При выборе идеальной квартиры для жизни обращайте внимание на общую площадь, количество комнат, а также на их форму. Большие квартиры с полукруглыми стенами, необычные планировки с выступами и диагональными перегородками только на бумаге выглядят выигрышно. В процессе обустройства часто возникают проблемы с размещением мебели, зонированием комнат или организацией систем хранения.
Удобнее всего — прямоугольные комнаты: в них проще вписать стандартную мебель, помещение можно зонировать предметами мебели или декоративной перегородкой.
Квартира в ЖК «Квартал Западный». Большое количество окон, правильные прямоугольные помещения позволяют создать комфортные условия для жизни. Из достоинств планировки можно отметить спальню с двумя окнами и угловым полупанорамным остеклением, кухню-гостиную с двумя окнами, раздельный санузел и нишу под встроенный шкаф в прихожей.
Старайтесь избегать больших и нефункциональных холлов, протяженных коридоров, непонятных закутков и ниш. Обратите внимание, чтобы было место для полноценной прихожей — для организации хранения уличной одежды и обуви.
Совет INMYROOM: перед покупкой квартиры обязательно изучите все предложения и проанализируйте, какая планировка больше подойдет под ваши сценарии жизни. Ведь то, что удобно одному человеку или молодой паре, может не подойти семье с несколькими детьми. Например, компания «Самолет» предлагает квартиры разной площади и конфигурации с отделкой и без в жилых комплексах Москвы и Московской области. Это не просто отдельные дома, а целые районы со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными и развивающими центрами, кафе и магазинами.
Компания «Самолет» предлагает редкие и очень удобные форматы квартир: с мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, угловыми окнами, увеличенным остеклением, двумя санузлами, высокими потолками (3 м) на последних этажах. В проектах бизнес-класса есть квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, пентхаусы.
Реклама. samolet.ru. ООО «Самолет-Недвижимость МСК».
Инсоляция
Не игнорируйте инсоляцию, то есть освещенность помещения. Она влияет на ваши самочувствие и настроение. Инсоляция зависит от сторон света, количества окон и размера проемов. Больше всего света в квартирах с панорамным остеклением.
Квартира в ЖК «Новое Внуково» с тремя окнами в кухне-гостиной и гардеробной. Кухня-гостиная с тремя полупанорамными окнами, что обеспечивает хорошую степень освещенности общественной зоны. Из дополнительных преимуществ планировки — гардеробная комната в прихожей и раздельный санузел.
Если вы любите просыпаться с первыми лучами солнца или просто хотите максимум света в интерьере, выбирайте квартиру с окнами на восточной или южной стороне. В помещении с окнами на запад приятнее проводить вечера, любуясь теплыми закатными лучами.
Удобно, когда комнаты выходят на разные стороны света и можно выбрать назначение для каждой. Также хорошая освещенность часто бывает у угловых квартир за счет наличия окон в двух смежных стенах.
Наличие балкона или лоджии
Лоджия — пространство, которое можно использовать по-разному в зависимости от ваших потребностей. Если лоджия достаточно просторная, можно обустроить место для завтраков с красивым видом или спортивный уголок с ковриком для йоги. Здесь легко организовать небольшой кабинет или студию для работы, где можно уединиться от других домочадцев.
Квартира в ЖК «Западный Квартал». Из преимуществ планировки: кухня-гостиная с двумя окнами и угловым полупанорамным остеклением, наличие балкона с панорамным остеклением в спальне.
Отличная идея — обустроить уютный уголок с креслами, диваном или лежаком для чтения, отдыха. А если добавить растения, то получится домашняя оранжерея. В условиях мегаполиса такой «зеленый» уголок будет очень кстати.
Также стоит рассмотреть варианты с французскими балконами, как, например, в ЖК Sky Sputnik. В квартирах, помимо панорамных окон, предусмотрена гардеробная у входа. В этом жилом комплексе можно подобрать недвижимость с видом на Живописную бухту или Липовую рощу, что добавляет красоты и комфорта вашему будущему дому.
Совет INMYROOM: при выборе квартиры обращайте внимание на вид из окон и окружающий ландшафт — именно с этим видом вы будете засыпать и просыпаться после переезда. Например, все жилые комплексы от компании «Самолет» находятся в живописных уголках Москвы и области, рядом есть красивые пруды, реки и лесопарки. При этом везде удобная транспортная доступность — близость метро и МЦД.
Также жильцов ждут безопасные приватные дворы-парки без машин с ландшафтным озеленением. Зонирование дворовой территории позволяет интересно проводить время разным возрастным группам: детям — на специально оборудованных площадках, взрослым — в тихой части двора, отделенной от более активной зоны живой изгородью. Дворы в ЖК от компании «Самолет» похожи на парки: много зелени, деревьев, природных материалов в отделке площадок и зон отдыха.
Высота потолков
От нее зависит восприятие пространства. Например, квартира большей площади с низким потолком будет казаться менее просторной, чем небольшая квартира с высоким потолком. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, что делает помещение более комфортным и визуально привлекательным.
Свободная планировка позволяет вам создавать квартиру своей мечты. На втором этаже квартиры в ЖК Sky Sputnik можно сделать несколько спален, включая мастер-спальню, а на первом — личный кабинет с панорамными окнами и видом на Живописную бухту. Панорамное остекление делает пространство еще более открытым и светлым, что добавляет дополнительного комфорта.
К тому же больше пространства между полом и потолком способствует лучшей циркуляции воздуха, что может улучшить микроклимат в квартире.
В большинстве проектов группы «Самолет», особенно в недвижимости на последних этажах, предусмотрены планировки с высокими потолками — до 3 метров, что создает ощущение простора и свободы. Также есть проекты с двухуровневыми квартирами. Например, в ЖК Sky Sputnik вы можете найти уникальные варианты. Обратите внимание на огромную террасу, которая предоставляет возможность организовать пространство по своему вкусу.
Планировка квартиры в ЖК Sky Sputnik
Изолированная спальня
Если говорить о квартире, в которой продуман максимальный комфорт, важно предусмотреть чтобы спальня и детская не были проходными. Тогда можно создать идеальное место для отдыха и расслабления всех членов семьи.
Многие спальни оборудованы гардеробными или большими шкафами, что упрощает организацию одежды и аксессуаров.
Трехкомнатная квартира в ЖК «Верейская 41» — идеальна для семьи с детьми. Спальня родителей находится в дальней части квартиры, здесь не слышно шум из кухни-гостиной или детской. При этом детская комната полностью автономна — в ней есть собственный санузел, никто не будет друг другу мешать. В третьей комнате можно обустроить вторую детскую или кабинет.
Квартира в ЖК «Верейская 41». Комплекс бизнес-класса находится в шаговой доступности от крупнейшего природного заказника столицы. Из панорамных окон открываются живописные виды на «Долину реки Сетунь». Отражение заката в водах реки и залитые солнцем просторы леса — вдохновение всегда рядом.
Расположение комнат в квартире
Удобно, когда спальни находятся в разных частях квартиры и разделены другими помещениями, например, гардеробной или санузлом. Такая планировка позволяет организовать приватное комфортное пространство для семей с подросшими детьми или со взрослыми родственниками. Наличие еще одной комнаты, которую можно оборудовать под кабинет, также оценят те, кто работает из дома.
Например, в двухкомнатной квартире в ЖК «Прибрежный Парк» жилые помещения выходят на 2 стороны света. Это очень удобно: можно расположить в одной части квартиры кабинет или детскую, в другой — спальню родителей. ЖК расположен на берегу Пахры и из спальни открываются на нее живописные виды. Также в этой планировки предусмотрена удобная прихожая с местом под шкаф, гардеробная и вместительный санузел. В кухне-гостиной есть балкон с панорамным остеклением.
Квартира в ЖК «Прибрежный Парк»
Вместительные системы хранения
Проанализируйте, хватит ли места в квартире для хранения всех ваших вещей. Если для одного человека-домоседа хватит шкафа в комнате, то для семьи, активно занимающейся спортом и путешествующей, понадобится несколько гардеробных.
В идеале об этом должен заранее подумать застройщик и спроектировать помещения под гардеробные комнаты и кладовые. Гардеробная — мастхэв в современной квартире, позволяет упорядочить одежду, обувь и аксессуары. Все вещи находятся в одном месте и могут быть скрыты за дверями, что помогает поддерживать порядок в других комнатах.
Квартира в ЖК «Цветочные Поляны». Предусмотрено много мест хранения, которые будут использоваться активно: есть ниша под шкаф в прихожей и отдельная гардеробная. Также в кухне имеется кладовая для хранения запасов — определенное достоинство планировки, которое встречается очень редко.
Хозяйственные помещения можно настроить под свои нужды, выбирая различные системы хранения и организации. Гардеробная также может стать стильным элементом интерьера, особенно если она оформлена с учетом общего дизайна квартиры.
Постирочная
Отдельное пространство для стирки и сушки позволяет организовать процесс без необходимости перемещения между разными помещениями. В семьях с большим количеством человек наличие постирочной значительно упрощает процесс стирки и ухода за одеждой. К тому же постирочную можно использовать не только для стирки, но и как дополнительное место для хранения или даже как мини-склад для сезонных вещей.
В двухкомнатной квартире в ЖК «Пригород Лесное» предусмотрены две «мокрые» точки, что дает возможность организовать не только ванную комнату, но и постирочную с входом из коридора. Удобно, что хозяйственная зона изолирована от жилых комнат, при этом все находится в доступе.
Квартира в ЖК «Пригород Лесное».
Гостевой санузел
Для большой семьи или семьи, которая часто принимает гостей, гостевой санузел — мастхэв. Не нужно ждать очередь в самые «горячие» моменты — когда вся семья собирается в школу/на работу или готовится ко сну. Также при наличии второго санузла в общественной зоне, гостям не нужно заходить в личные зоны, такие как спальни или ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность хозяев квартиры.
Квартира в ЖК «Долина Яузы». Гостевой санузел в этой планировке обособленный, рядом с с нишей под гардеробную и сразу на входе в квартиру. Если он не нужен, за счет него всегда можно увеличить гардеробную. Из других преимуществ планировки: в спальне есть выход на французский балкон, а в другой - ниша под шкаф или мини-гардеробную.
