Купили квартиру в ипотеку и сделали бюджетный, но стильный ремонт своими силами

Переделка вторичного жилья — задача не из легких, но герои нашей истории не испугались трудностей и взялись за все сами. Архитектор Галина Барабошкина с мужем превратили старую панельную квартиру с советским прошлым в уютное и стильное пространство, где каждая деталь продумана до мелочей.

Их опыт — это пример того, как можно вдохнуть новую жизнь в жилье, сохранив функциональность и добавив комфорт.

Жилье было в плохом состоянии: очень старый линолеум усох так, что не доходил до плинтуса. Когда мы пылесосили, он поднимался и оттуда вылетала пыль. Какие-то вещи так и остались нетронутыми со времен сдачи квартиры: например, кафель в ванной комнате был прямиком из 90-х. Зато поменяли пластиковые окна.

Квартиру мы приобрели в ипотеку у первых хозяев и сразу поняли, что предстоит масштабный ремонт. При выборе страховки остановились на предложении по страхованию недвижимости от СберСтрахования. Нам важно, чтобы дом был защищен в случае непредвиденных ситуаций — будь то пожар или затопление.

Страховка покрывает не только стены, перегородки и перекрытия, двери и окна. Есть дополнительная возможность застраховать и внутреннюю отделку, и все, что связано с ремонтом, — потолки, стены, напольные покрытия и различное инженерное оборудование (батареи, сантехнику, проводку). При возникновении потенциального ущерба в процессе проживания или ремонта страховая возьмет покрытие рисков на себя.

Если вы вдруг причинили ущерб соседям, на этот случай есть страхование гражданской ответственности — оно входит в дополнительные возможности страхования жилья.

Совет INMYROOM: если вы только планируете оформить ипотеку или уже выплачиваете кредит, страхование недвижимости становится одним из необходимых шагов. С ипотечным страхованием жилья от СберСтрахования вы получите полное покрытие рисков, связанных с утратой или повреждением имущества: например, из-за взрыва газа, пожара, затопления, стихийных бедствий и других угроз. Этот вид страхования гарантирует компенсацию реального ущерба в пределах страховой суммы — можно избежать финансовых потерь при возникновении самых неприятных ситуаций.

Оформить страхование просто и удобно: весь процесс займет всего несколько минут и уже вскоре вы получите договор на электронную почту. Не нужно тратить время на бумажную волокиту — копия договора автоматически отправляется в банк.

Стоимость страхования зависит от остатка задолженности по ипотеке, что делает его выгодным даже для тех, кто уже давно выплачивает кредит. Тем более что сейчас можно оформить полис страхования недвижимости с экономией 50%. Как результат — вы сможете застраховать свою квартиру по доступной цене, а уверенность в защите жилья останется с вами на протяжении всего периода ипотечного кредита.

Реклама. sberbankins.ru. ООО СК «Сбербанк страхование».

Мы переделали электрику, выровняли стены, поменяли батареи. Стены не трогали принципиально: здесь они почти все несущие. На полу, кроме мокрых зон, везде ламинат 32-го класса в оттенке орех. Напольное покрытие — лучшее, что есть в этой квартире. Не набухает, ведет себя прекрасно.

Гарнитур выполнен из МДФ в пленке, столешницу покупали отдельно — нам было важно, чтобы было единое полотно без швов. Муж клеил плитку самостоятельно.

Все ящики для хранения выдвижные: есть отдельное место для проводов, посуды для сервировки, ящик для творчества (такие имеются в любой комнате), хрусталя, бытовой техники. Духовой шкаф и микроволновая печь встраиваемые, они привезены из предыдущей квартиры. 

От верхних шкафов отказались намеренно: оставили только для сушки посуды (их считаем важными), а чтобы расширить пространство, хранение сделали открытым — на полках стоят красивые мелочи, растения и декор.

Предусмотрели посудомойку. Под раковиной не распашной ящик, а два отдельных — распашные просто не нравятся. Также я сама спроектировала полочку для кружек: заказала резку фанеры, это оказалось очень удобно и функционально — освобождается место в сушильном шкафу.

Холодильник отдельностоящий: показалось, что так будет удобно. Рядом с ним стоит тумбочка 50-х годов — она прикроватная, решили разукрасить. Стоит не просто для красоты: здесь хранятся заготовки. 

В столовой зоне оформили акцентную зеленую стену. Так как кухня большая, уместились диван, стол и много гостей. Изначально я хотела изумрудную кухню, но муж наотрез отказался — компромиссом стала стена.

Окна были пластиковые, подоконник — белый. Хотелось деревянные подоконники, но менять их — дополнительные расходы. В итоге заказали из Китая самоклеящуюся пленку: получилось совсем бюджетно.

Стол переехал из прошлой квартиры: раньше он был центром кухни, а здесь выглядит маленьким. Он был молочного цвета: сама снимала лак и покрыла маслом.

Нам повезло: квадратных метров много, поэтому нашлось место и для основной гостиной. Здесь мы смотрим телевизор, фильмы, сериалы. Диван раскладывается — можно организовать дополнительное спальное место. 

Фишка комнаты — фотостена с зелеными растениями. Увлеклась ими года полтора назад: занимали очень много места на подоконниках, поэтому решила сделать зеленую стену.

Комод — картотека, причем даже не библиотечная. Она из мастерской, приобретала с рук — это две картотеки, стоящие друг на друге. Дополнила ее столешницей.

Часть гостиной отдана под зону кабинета: есть рабочее место со столом и мониторами. Фишка стола — изначально он был без деревяшки внизу, ее я добавила сама.

Для отделки использовали вагонку, стены покрашены мебельной краской. На полу — ковролин. Есть кресло (оно раскладывается).

С другой стороны организовано хранение различных мелочей.

Это самая маленькая комната в нашей квартире — 11 кв. м. Она кажется идеальной: очень уютно, в компактном помещении комфортнее спать. Также продумали акцентную стену. 

Изголовье — ручная работа. У друга в Омске есть своя столярная мастерская: он изготовил его по моему эскизу. Вдохновлялась в интернете.

Кровать покупали еще в предыдущую квартиру, удобно, что в ней есть выдвижные ящики. Зона хранения разделена ровно пополам: мой шкаф и шкаф мужа, комод также делим пополам.

В детскую мы попадаем из прихожей — это один из моментов, которые мне не нравятся. Но мы стараемся ставить обувь аккуратно. Ее сделали детской, так как она большая.

Стены под покраску — это просто и хорошо выглядит. Наклейки фосфорные. На диване спит сын, кроватка дочери досталась ей по наследству — сделали небольшой редизайн.

У сына есть свое рабочее место. Стол сделали сами: в магазине купили мебельный щит, установили на подстолье и добавили ящики для хранения. 

Система хранения в целом большая: очень нравится оттенок шкафа, он перекликается со стеной — кажется, стену мы красили именно исходя из принципа, чтобы она подходила к шкафу.

Здесь был узкий простенок, поэтому мы заказали шкаф специально. Храним в нем сезонную обувь, сапоги. Наверху — корзинки, мы любим собирать ягоды и грибы.

Тумбочка для обуви с разными отсеками разного размера: нашла на маркетплейсе. Одежда белую стену не пачкает: все поверхности покрашены моющейся краской.

Под зеркалом организовано дополнительное место для хранения мелочей. От большого шкафа отказались, чтобы сохранить ощущение воздуха.

На стенах — новая плитка 10х10 см. Натирка не черная, а графитовая. Несмотря на то, что ванная маленькая, в ней все удобно. Сама ванна длинная.

По хранению все просто: тумба с ящиками, зеркало со шкафом.

Санузел площадью 1 кв. м: мы сделали инсталляцию, продумали над ней полки. Повторили плитку, как и в ванной, на полу — керамогранит.