Как «убитую» двушку 46 м² в сталинке 1949 года превратили в удобную трешку

Двухкомнатная квартира находится в необычной питерской сталинке 1949 года постройки — двухэтажном особняке, который строили пленные немцы после окончания Второй мировой войны. Квартиру купили с «бабушкиным» ремонтом, поэтому пришлось все переделывать. На весь ремонт ушло чуть более 1,5 млн рублей, все благодаря некоторым бюджетным решениям. При этом в квартире сохранили лепнину, отреставрировали паркет, а планировку сделали более удобной для нашей семьи.

Общая площадь квартиры — 46 квадратных метров. Изначально были две комнаты и крохотная кухня. Но мы решили сделать перепланировку: вход в гостиную из прихожей заложили и сделали вход из кухни. В итоге кухня стала проходной, в гостиной и прихожей удалось организовать системы хранения, а из двушки практически сделали трешку.

Кухня маленькая — 5,4 кв. м. Изначально она была обособленной, но разместить обеденную зону и готовить с комфортом на ней было бы крайне неудобно. Поэтому решили совместить кухню с гостиной — с такой планировкой удалось организовать больше мест для хранения и перенести столовую зону в эркер гостиной.

Кухня получилась проходной, поэтому от газа пришлось отказаться. Чтобы поставить электрический духовой шкаф и плиту, докупили в дом киловатты и прошли сложную процедуру по согласованию. 

На фартуке — крупноформатный керамогранит под терраццо. Такой же положили на пол кухни и прихожей. Этот прием помог визуально не дробить небольшое пространство разного вида отделкой. Фартук намеренно не довели до конца рабочей поверхности — мне не хотелось, чтобы он сильно выглядывал. Хоть мойка находится близко к углу и брызги попадают на стену, с уходом проблем не возникает — на стенах моющаяся краска.

Кухонный гарнитур довольно бюджетный, местного питерского производителя. Столешница из ЛДСП в пленке — вполне практичный вариант. В углу возле окна была неудобная ниша, которую задействовали под колонны с техникой. Это решение помогло скрыть перепады в стене и получить дополнительные шкафчики для хранения. Но, к сожалению, разместить две одинаковые колонны на 60 см не получалось. В итоге сделали одну стандартную колонну для встроенного холодильника, а вторую более узкой — здесь духовой шкаф на 45 см и полочка для микроволновки.

На подоконнике организовали кофейный уголок: поставили кофемашину и на откосе окна повесили полочку для кофейных капсул — получилось очень удобно.

Из зоны кухни попадаешь в гостиную-столовую. Площадь этой комнаты — 16,8 кв. м. В эркере находится столовая зона с круглым обеденным столом и мягкими стульями. Стол выбирали именно круглый, чтобы не загромождал пространство и позволил оставить довольно широкий круговой обход.

Дубовый паркет, выложенный «английской елочкой», сохранили старый — он здесь с момента постройки дома. Замена его на новый повлекла бы за собой огромные расходы на подготовку основания, так как паркет лежит не на ровной плите, а на лагах. Паркет отциклевали, а большую щель между паркетом и стеной закрыли плинтусом. 

В углу гостиной-столовой располагается небольшая библиотека с книжным шкафом и местом для гитары. Напротив — стеллаж с пластинками и аппаратурой. А чтобы он поместился в этом углу, пришлось сильно сузить дверь в основной санузел до минимально возможных размеров — полотно получилось 50 см.

Кстати, высота межкомнатных дверей у нас тоже нестандартная — 210 см, хотя по умолчанию были 2 метра. Такая замена повлекла дополнительные расходы, но она была очень важна: высота дверей теперь совпадает с высотой проемов на кухню и в спальню-нишу. 

На месте прохода, который заложили, поставили угловой шкаф для хранения одежды. Выбрали его в белом цвете, чтобы визуально растворялся в пространстве. В торце еще хватило места для стеллажа — идеальное место для хранения нашей большой коллекции пластинок.

В простенке между шкафом и проходом на кухню сделали компактное рабочее место. Не забыли про несколько сценариев освещения: люстра для общего света, а над обеденным столом — подвесные светильники.

За счет перепланировки в гостиной получилось организовать условно третью комнату — спальню в нише. Она заняла всего 4,5 кв. м, но этого как раз хватило, чтобы здесь вместилась большая кровать с подъемным механизмом. Мягкое изголовье кровати сделали по двум сторонам, поэтому ее комфортно использовать и как диван во время просмотра телевизора.

Между кроватью и стеной поставили узкую тумбу для хранения, которую делали на заказ. Во внутренних ящиках храним текстиль для кровати, на столешницу удобно поставить косметику, положить телефон. От верхнего освещения отказались — для нас в нем не было необходимости. Вместо этого предусмотрели два бра над кроватью.

Вместо лофтовой перегородки, которую думали поставить изначально, повесили шторы. Они справляются со своей задачей зонирования, плюс это сэкономило бюджет и добавило уюта пространству.

В детской живут две дочери. Так как площадь комнаты чуть больше 9 квадратов, единственно удобным решением стала двухъярусная кровать. Модель взяли с лестницей, где каждая ступенька в то же время является и местом хранения.

Рабочее место сделали максимально просторным. Для этого взяли столешницу от стены до стены и прикрутили к ней ножки. Рядом с рабочим столом расположили зону хранения с двумя шкафами — очень важно было предусмотреть шкаф для каждой дочки. Кстати, шкафы из ИКЕА, просто фасады перекрасили в более подходящие оттенки.

Так как в квартире два стояка, получилось сделать два санузла. Один — просторный, площадью 4,6 кв. м, со входом из гостиной-столовой. На пол здесь положили яркую плитку с орнаментом, на стены — светлую плитку «кабанчик».

В этом санузле удалось разместить ванную, тумбу с раковиной, стеллаж для хранения. Нашлось место и для унитаза, который изначально здесь не был предусмотрен. Над инсталляцией сверху зашили техническую зону, где спрятаны стояк и водонагреватель.

Чтобы не загромождать и без того узкое пространство, ванную решили сделать без экрана. А чтобы она эстетично смотрелась в интерьере, выбрали чугунную модель и выкрасили ножки и внешнюю часть в черный цвет. Но главной фишкой этой ванной стало окно, через которое в помещение попадает дневной свет.

Гостевой санузел находится сразу при входе в квартиру. Он совсем небольшой — всего 0,8 кв. м. На полу и стенах одинаковая плитка с геометрическим узором, остальная часть выкрашена краской. В санузле разместили маленький умывальник и унитаз с инсталляцией, над которым сделали шкафчик для хранения.

Площадь прихожей — 5 кв. м. За счет перепланировки и переноса прохода в кухню пространство стало максимально функциональным. На том месте, где был вход в гостиную, сделали нишу и встроили в нее шкаф ИКЕА с филенчатыми фасадами. В итоге фасады идут вровень со стенами — выглядит эстетично и кажется, что это встроенный шкаф.

Напротив шкафа есть еще одна ниша, в которой расположили хозблок со стиральной и сушильной машинами. Здесь же хранится все для уборки и часть сортировки мусора, которая не помещается на кухне. Зонировать хозяйственный уголок решили с помощью шторы — вышло уютно и бюджетно.

При входе разместили открытую вешалку для верхней одежды и скамейку-обувницу. Входную дверь взяли обычную промышленную, которую ставят в офисах. Обошлась она чуть меньше 20 тысяч. А чтобы дверь вписалась в интерьер, ее покрасили серой порошковой краской.