Россиян обязали сразу регистрировать построенные дома: что меняется

Госдума приняла закон, обязывающий владельцев новых построек регистрировать их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Нововведение устраняет существующий пробел, позволявший эксплуатировать дома без оформления прав, и вводит принцип «построил — оформи».

Согласно данным Росреестра, в каждом регионе насчитывается от 1 до 5 тысяч незарегистрированных жилых домов. Владельцы объектов сталкиваются с ограничениями: сложности при продаже, оформлении наследства или подключении к коммунальным услугам. Новый закон делает регистрацию обязательным этапом, упрощая взаимодействие с недвижимостью.

Собственники смогут оформить права на дома через упрощенные процедуры: среди них дачная амнистия. Также доступны электронные сервисы, помогающие подготовить документы и подать их онлайн.

Обязательная регистрация распространяется на жилые дома, хозяйственные постройки и коммерческие здания. Владельцы обязаны поставить объект на кадастровый учет и оформить право собственности перед вводом в эксплуатацию.

Принятые изменения направлены на повышение прозрачности рынка недвижимости и защиту прав владельцев построек.