Какое здание в Москве стало самым дорогим в 2024 году

Недавно национализированный гостиничный комплекс Four Seasons в Москве стал лидером среди самых дорогих коммерческих объектов столицы. Согласно данным кадастра, его стоимость оценивается в 63,7 млрд рублей. Комплекс перешел в собственность государства после конфискации активов бывшего совладельца банка «Югра» Алексея Хотина.

На втором месте по стоимости — небоскреб «Федерация» в «Москва-Сити» с оценкой в 58,9 млрд рублей. Следом за ним идут торговый центр «Афимолл» (57 млрд рублей) и башня Moscow Towers (53 млрд рублей), также расположенные в деловом квартале. Примечательно, что большинство зданий из топ-20 самых дорогих объектов Москвы сосредоточены именно в «Сити».

Замыкает пятерку лидеров торговый центр «Авиапарк», кадастровая стоимость которого составляет 34,7 млрд рублей. В список самых дорогих объектов вошел и тематический парк развлечений «Остров мечты» с оценкой в 23,7 млрд рублей.

Однако рыночная стоимость этих зданий значительно превышает кадастровую. Например, аналитики оценивают комплекс Four Seasons в 170–200 млрд рублей, а небоскреб «Федерация» — в 150–180 млрд рублей. Это подчеркивает разрыв между оценками государства и реальной ценой объектов на рынке.

Источник: РБК