В Москве сильно снизился спрос на вторичное жилье

В августе 2024 года на рынке вторичного жилья Москвы зафиксировано заметное снижение активности. По данным столичного управления Росреестра, число сделок составило 11,16 тыс., что на 15,2% меньше июльского показателя (13,16 тыс.). В годовом выражении снижение ещё более существенное — количество сделок уменьшилось на 36,3%, по сравнению с августом 2023 года, когда было зарегистрировано 17,53 тыс. сделок.

Несмотря на такие показатели, август 2024 года всё же на 15,3% превосходит аналогичный период 2022 года, когда на вторичном рынке жилья было заключено 9,68 тыс. сделок.

Как отмечают в Росреестре, июль стал пиковым месяцем года из-за активной реакции покупателей на изменения ключевой ставки и льготных условий по ипотеке. Август же вернул рынок к среднегодовому уровню, характерному для февраля, марта и мая — примерно 11 тыс. сделок в месяц. «Спрос на вторичное жильё в августе вернулся к показателям первых месяцев года, что указывает на нормализацию после летнего всплеска», — комментирует Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве.

За первые восемь месяцев 2024 года на вторичном рынке столицы зарегистрировано 90,31 тыс. сделок, что на 18,3% ниже рекордных показателей за аналогичный период 2023 года. Однако этот результат превышает данные января — августа 2022 года на 5,1%.