Глава «Сбера» спрогнозировал падение цен на новостройки

Снижение объемов выдачи ипотечных кредитов может повлиять на цены в сегменте новостроек, особенно в комфорт-классе. Об этом заявил глава «Сбера» Герман Греф на Восточном экономическом форуме (ВЭФ).

По его мнению, падение объемов ипотеки серьезно скажется на рынке, и мы уже видим непростую ситуацию с динамикой цен. Пока что наблюдается стабилизация стоимости в сегментах люксового и эконом-жилья. Однако в комфорт-классе и комфорт плюс спрос резко падает, что ведет к снижению продаж. Если говорить о возможной коррекции цен, то она, прежде всего, затронет именно этот сегмент.

Также он ожидает стабилизацию цен на жилье и сокращение разрыва между ценами на первичном и вторичном рынках. По его словам, разница была рекордной и экономически объяснимой, но рыночно необоснованной. Греф прогнозирует, что разрыв будет сокращаться, особенно на перегретом московском рынке, где разница в стоимости первичного и вторичного жилья самая высокая.