Выдача ипотеки на частные дома рухнула в шесть раз после отмены льгот

После завершения программы льготного ипотечного кредитования и изменений в условиях семейной ипотеки, объемы выдачи кредитов на строительство частных домов (ИЖС) сократились более чем в шесть раз. По данным аналитического отчета «Дом.РФ», в июле 2024 года этот сегмент пострадал значительно сильнее, чем рынок новостроек.

За первый месяц после отмены льготной ипотеки количество кредитов на новостройки уменьшилось втрое — с 95,4 тыс. в июне до 31,9 тыс. в июле. В то же время, кредиты на строительство частных домов сократились в 6,25 раза, упав с 25 тыс. до 4 тыс.

Основной причиной резкого снижения спроса стали высокие ставки по рыночной ипотеке, а также изменения условий семейного ипотечного кредитования, которые существенно сократили количество заемщиков на рынке строительства частных домов.