Средневзвешенная ставка по ипотеке в России побила рекорд

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России побила новый рекорд, составив 20,81% на 11 августа. Эти данные представлены в аналитическом отчете госкомпании «Дом.РФ», которая проанализировала предложения от банков из топ-20.

Ставка на первичном рынке жилья возросла на 1,14 процентных пункта, если сравнивать с предыдущей неделей, превысив предыдущий рекорд, установленный в марте 2022 года (20,8%). На вторичном рынке ситуация аналогична: средневзвешенная ставка достигла 20,8%, что на 1,05 процентных пункта выше уровня предыдущей недели, и превысила максимум марта 2022 года, когда ставка составляла 20,38%.

По данным «Дом.РФ», с 5 по 11 августа ставки повысили шесть банков, входящие в топ-20. В частности, Сбербанк поднял ставку на 0,8 процентного пункта, ВТБ — на 2 процентных пункта, «Ак Барс Банк» — на 1,4 процентного пункта, а Альфа-банк и Транскапиталбанк — на 1 процентный пункт. В МКБ ставки выросли на 1-1,2 процентного пункта. Повышение ставок коснулось как новостроек, так и вторичного жилья.

Решение Центробанка от 26 июля повысить ключевую ставку с 16 до 18% стало одним из факторов, способствовавших росту ипотечных ставок.