Дачникам дали три года на освоение земельных участков

С 1 марта 2025 года хозяева новых земельных участков будут обязаны освоить их в течение трех лет. Президент подписал закон, устанавливающий сроки освоения земель в пределах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. В случае, если участки будут заброшены, владельцев могут оштрафовать или даже лишить их права на землю.

Росреестр, занимавшийся разработкой закона, устранил основные препятствия, мешавшие влиять на владельцев заброшенных земель. В Земельный кодекс РФ будет внесено новое понятие «освоение земельного участка». Оно включает действия, направленные на приведение земли в состояние, пригодное для ее разрешенного использования.

Правительство определит перечень мероприятий и признаки, которые будут свидетельствовать о неиспользовании земельных участков. Освоение земли, скорее всего, будет включать такие действия, как осушение, прополка, снос старых сооружений, планировка и прокладка временных сетей.

По новому закону, владелец обязан начать использование участка сразу после получения прав на него. Если же участок требует подготовки, на освоение дается три года. Исключения предусмотрены для случаев, когда необходима рекультивация земель, срок для которой будет указан в проекте.

В КоАП РФ уже предусмотрены штрафы за неиспользование земельных участков в течение установленного срока для жилищного строительства, садоводства или огородничества. Новые виды наказаний или повышение штрафов не планируются.