С марта россиян начнут штрафовать за самовольное остекление балконов

Если вы планировали преображение балкона, будьте внимательнее. С 1 марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В документе уделено особое внимание балконам: теперь остекление или новую обшивку необходимо согласовывать.

Согласно приказу, внешний вид балкона включат в технический паспорт дома. Для того, чтобы остеклить пространство или поменять обшивку, собственнику нужно предоставить проект комиссии: должен быть проведен расчет нагрузки на перекрытия, вынесено заключение о возможности выполнения работ, используемых материалах и цвете. Обновленный балкон должен соответствовать общей стилистике внешнего вида дома. Важно отметить, что если вы остеклите балкон до 1 марта, штрафы и регистрация планировки не предусматриваются.

Также на балконе запретят хранить «тяжеловесную мебель» и бытовую технику: если на вашем балконе стоит диван или шкаф, от них придется избавиться. Кондиционеры, установленные на полу, тоже вошли в стоп-лист: устройство должно быть прикреплено к стене. Не стоит забывать и про пожарные нормативы — на балконе нельзя хранить взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества. 

Еще одно важное изменение: к общему имуществу многоквартирного дома будет относиться только несущая конструкция балкона (балконная плита). Любой ремонт ограждения, стекла или козырька собственнику предстоит оплачивать за свой счет.