Подготовительные работы
В новострое квартиры часто сдают в эксплуатацию с чистовой отделкой. Еще на этапе обсуждения условий можно отказаться от посредственной «косметики». Тем не менее вам может пригодиться финишная подготовка — заливка пола, выравнивание стен и установка трубопровода. Тепло- и шумоизоляцией квартиры лучше заняться самостоятельно, выбирая качественные материалы.
Если во вторичном жилом фонде демонтаж старой отделки и перепланировку можно производить грубо, в новом жилье на такие работы придется отвести около 150 тыс. руб. для квартиры в 65 кв. м. Еще 50 тыс. потребуется заложить на вывоз строительного мусора. Положительная сторона в том, что качественные материалы вы сможете демонтировать осторожно под вторичное использование.
В первую очередь нужно озаботиться стяжкой пола и грунтовкой стен, проверить качество имеющихся инженерных систем:
- водопровода и канализации;
- отопления и утепления;
- шумоизоляции;
- пожаротушения;
- электропроводки.
По необходимости произведите их прокладку или замену. На этих компонентах не стоит экономить, от их исправности зависят комфорт и безопасность эксплуатации квартиры. Заранее проведите магистраль для вентиляции и кондиционирования, а также вставьте обратный клапан, чтобы в квартиру не тянуло неприятные запахи.
Важность электрики
Электропроводка — важный элемент в любом помещении. Вам понадобятся качественные материалы, грамотная планировка и сборка щитка. Поэтому доверьте дело узкопрофильному специалисту. Не жалейте денег, чтобы нанять аудитора из сертифицированной конторы для проверки плана и состояния проводки.
В процессе закладки электросети продумайте вместе с дизайнером, сколько вам понадобится розеток и выключателей, а также разработайте схему грамотного освещения жилища. Например, центровые люстры в последнее время больше служат декоративным целям. Разумнее оформить контурный свет, чтобы захватить все углы комнаты, которые можно задействовать при зонировании.
Чтобы сэкономить на точечных светильниках, вы можете купить отдельно:
- патроны на лампочку ГУ-10;
- универсальные светильники для ГК и натяжного потолка;
- лампы.
Выбирайте нейтральный, слегка теплый белый свет, он создаст в помещении уютную атмосферу, подходящую для работы и отдыха.